Erzielen Sie einen Gewinn von 20.000 $ (Einnahmen von 40.000 $), indem Sie zwei Wochen lang Studentenwohnheime reinigen

Es gibt einen großen Reinigungsmarkt, an dem viele nicht vorbeikommen und mit dem ich in zwei Wochen etwa 40.000 US-Dollar erwirtschaftet habe. Das Beste daran ist, dass auch die Gewinnmargen wirklich gut sind. Als Geschäftsinhaber können Sie in nur zwei Wochen 20.000 US-Dollar verdienen, wenn Sie es richtig machen.

Es ist ein kleiner Markt und der Einstieg ist nicht ganz einfach, aber ich werde sehr detailliert darauf eingehen, was ich in den letzten drei Jahren getan habe.

Haftungsausschluss: Ich bin nicht mehr in der Reinigungsbranche tätig, sondern verkaufe stattdessen Reinigungsprodukte, hauptsächlich diese Reinigungsschürze , die Ihnen und Ihrem Team dabei hilft, schneller zu reinigen. Wenn Sie also etwas Unterstützung zeigen möchten, können Sie sich gerne eine Schürze kaufen und auch schneller reinigen :)

Bevor Sie Ihre Zeit verschwenden, müssen Sie sicherstellen, dass es an Ihrem Standort eine Hochschule gibt. Wenn dies nicht der Fall ist, sind diese Informationen wertlos.

Ich zeige Ihnen, wie Sie innerhalb weniger Wochen einen Auftrag für die Reinigung hunderter Studentenwohnungen erhalten.

Daher müssen Sie zunächst die verschiedenen Arten von Studentenunterkünften verstehen. College-Studenten können an drei Arten von Orten leben.

1. Sie können rausgehen und ein normales Haus oder eine Wohnung mieten.
2. Sie können ein Wohnheimzimmer mieten und in einem Wohnheim wohnen, das der Hochschule gehört.
3. Schließlich können sie in einer Wohnung wohnen, die in keiner Weise mit der Hochschule verbunden ist, sondern nur von Studierenden bewohnt wird. Dies nennt man privates Studentenwohnheim (worauf wir uns konzentrieren werden).

Alle Studierenden ziehen jedes Jahr zur gleichen Zeit aus. Die Wohnungsunternehmen haben also etwa zwei bis drei Wochen Zeit, um mehr als 100 komplette Wohnungen und viele einzelne Schlafzimmer und Badezimmer zu reinigen. Das ist schnell und viel Geld!

Schritt 1 – Suchen

Zunächst müssen Sie etwa im Januar mit der Suche beginnen, wenn möglich auch früher. Die meisten Wohnungsverwalter wollen jemanden bis Februar einsperren.

Gehen Sie zu Google und geben Sie „Student Housing ‚Ihr Standort‘“ ein. Ersetzen Sie „Ihren Standort“ natürlich durch die tatsächliche Stadt, in der Sie leben.

Besuchen Sie zunächst die Website jeder Wohnung auf der Liste. Es wird Ihnen sehr klar werden, ob diese nur für Studenten gedacht sind. Hier ist eine Website von meinem Standort. Beachten Sie, wie es auf Studenten ausgerichtet ist.

Sobald Sie eine Liste potenzieller Wohnungen haben, rufen Sie dort an. Dies ist sehr wichtig. Seien Sie nicht schüchtern! Jeder Komplex hat einen Vollzeitmanager. Rufen Sie einfach in der Zentrale an und bitten Sie um ein Gespräch mit dem Manager.

Meiner Erfahrung nach haben nur der Manager und der Wartungsleiter eine Ahnung, wovon Sie sprechen. Wenn Sie am Telefon sind, fragen Sie, ob sie eine Reinigungsfirma benötigen, die ihnen im Sommer dabei hilft, ihre Wohnungen zu „renovieren“. Dies ist der Fachjargon, den die meisten Orte verwenden.

Wenn ja, fragen Sie, wie Sie ein Gebot abgeben können. Sie werden Ihr Angebot, ein Gebot abzugeben, höchstwahrscheinlich nicht ablehnen. Besser noch: Kommen Sie am Gebäude vorbei und stellen Sie sich vor.

Handeln Sie schließlich professionell . Dies ist ein sehr geschäftlicher Auftritt. Die meisten dieser Unternehmen gehören großen Konzernen und möchten mit jemandem zusammenarbeiten, dem sie vertrauen können. Wenn Sie wie ein Amateur aussehen oder sich benehmen, werden sie Ihnen nicht vertrauen. Fake es, bis du es schaffst.

Schritt 2 – Bieten

Hier beginnt der schwierige Teil. Sie müssen herausfinden, wie Sie Ihre Reinigungen angemessen bepreisen können. Wenn es zu niedrig ist, geraten Sie in Schwierigkeiten und verdienen kein Geld. Zu hoch und Sie werden den Job nicht bekommen.

Meine Nummern werden wahrscheinlich aufgrund meines Standorts unterschiedlich sein. Sie sagten mir sogar, dass mein Preis etwa 20 % höher sei als der der Konkurrenz. Aber die anderen Unternehmen gefielen ihnen nicht (aus Gründen, auf die ich später noch eingehen werde), also bekam ich den Auftrag. Andererseits gibt es an einigen Orten möglicherweise keine Konkurrenz, sodass es anders sein kann.

Der von uns gereinigte Komplex hatte Einheiten in drei Größen. Es gab Einheiten mit 2 Schlafzimmern, 3 Schlafzimmern und 4 Schlafzimmern. Allerdings waren alle Badezimmer, Küchen und Wohnzimmer identisch.

Hier sind meine Zahlen und eine Zeichnung, wie jede Einheit aussieht.

Preis pro Teileinheit.

Darüber hinaus gab es Zeiten, in denen wir Teileinheiten reinigen mussten. Dies bedeutet lediglich die Reinigung eines Schlafzimmers, Badezimmers oder einer Küche.

Um dies zu bepreisen, habe ich die Reinigung pro Zimmer berechnet, je nachdem, was sie brauchten. Sie müssen diese Zahlen hoch halten, da der Wechsel von einer Einheit zu einer anderen viel Zeit verschwendet. Deshalb musste ich mehr Geld verlangen, weil wir beim Umzug Zeit verschwendeten.

Hier die Preise:

Schlafzimmer		25,00 $
Badezimmer		50,00 $
Wohnzimmer Küche		90,00 $

Mit den oben genannten Preisen generieren wir in 2 Wochen einen Umsatz von 39.000 $. Wir tun dies, indem wir effizient sind. Vier Reinigungskräfte sollten in der Lage sein, eine 4-Zimmer-Wohnung in etwa einer Stunde wirklich gut zu reinigen. Im Gegensatz zu Reinigungshäusern, die über die ganze Stadt verteilt sind, befindet sich die nächste Einheit jedoch auf der anderen Seite des Flurs, sodass Sie diese wie keine andere erledigen können.

Außerdem haben wir mit den Teileinheiten eine Menge Geld verdient. Wir begründen dies damit, dass wir dem Unternehmen mitteilen, dass der Wechsel von einer Einheit zur anderen mehr Arbeit und Zeit erfordert. Dies ist eine wahre Aussage, da Sie ständig erschöpft sein werden, wenn Sie in der Anlage herumlaufen. Berücksichtigen Sie dies unbedingt.

Versicherung

Sie müssen auch die Versicherungsanforderungen kennen. Erfragen Sie vor der Gebotsabgabe den erforderlichen Versicherungsschutz. Wir waren gezwungen, eine Dachversicherung über 2 Millionen US-Dollar abzuschließen, was unsere Tarife deutlich erhöhte. Berücksichtigen Sie dies unbedingt.

Einheiten in schrecklichem Zustand

Die oben genannten Preise sind nicht in Stein gemeißelt, aber überfordern Sie Ihr Glück nicht. Wir haben nur eine Handvoll Einheiten gereinigt, die wirklich schlecht waren. Bei einem von ihnen dauerte die Reinigung etwa 8 statt 4 Arbeitsstunden. Also informierten wir den Manager und stellten ihm einen Aufpreis in Rechnung. Der Manager hat das dann den Studenten in Rechnung gestellt. Bevor Sie den Raum betreten, führen die Manager eine Vorinspektion durch, damit sie wissen, welche schlecht sind. Wenn es also schrecklich ist, lassen Sie es sie wissen, aber überfordern Sie nicht Ihr Glück und versuchen Sie nicht, jeden Penny herauszuquetschen, sonst kommen Sie vielleicht nächstes Jahr nicht zurück.

Schritt 3 – Einstellung

Meine Crew bestand aus 8 College-Studenten. Das Tolle an der Reinigung von Studentenwohnungen ist, dass Sie auch Studenten einsetzen können.

Sie können sehr motiviert sein, sehr hart arbeiten und – das Beste daran – nur für den Sommer einen kurzfristigen Job suchen.

Um die Studenten zu finden, habe ich auf der Jobbörse der Universität gepostet. Die meisten Schulen verfügen über einen Ort, an dem Arbeitgeber Stellenangebote veröffentlichen können. Es kann sich um jede Art von Beschäftigung handeln. Alle meine Mitarbeiter kamen von dort und es war sehr einfach, Hilfe zu finden.

Stellen Sie sicher, dass sie ein W-4 und ein I-9 ausfüllen, um legal zu sein. Die meisten Apartmentkomplexe sind buchhalterisch.

Lohn-und Gehaltsabrechnung

Ich habe 12 $/Stunde bezahlt. Um die Gehaltsabrechnung zu erledigen, habe ich ein Konto bei Wagepoint eingerichtet . Mit dieser Software konnte ich jede Woche die Gehaltsabrechnung in etwa 5 Minuten durchführen. Nachdem Sie die Konten eingerichtet haben, geben Sie am Ende jeder Woche nur noch die geleisteten Arbeitsstunden ein, den Rest erledigt das System.

Schritt 4 – Reinigung

Sie mögen ein erfahrener Reinigungsprofi sein, aber das ist etwas anderes! Ich kann Ihnen garantieren, dass das, was ich in den letzten drei Jahren gelernt habe, schneller und effizienter ist als jeder andere da draußen. Das haben uns die Manager ständig gesagt. Lesen Sie daher bitte diesen Beitrag über die Werkzeuge und Techniken, die wir zum Reinigen verwendet haben. Vertrauen Sie mir, Sie müssen es lesen, wenn Sie es ernst meinen.

Um den obigen Beitrag zusammenzufassen, habe ich die 8 Mitarbeiter in zwei Teams zu je 4 Personen aufgeteilt und jedem wie folgt eine klare Rolle zugewiesen:

Rolle 1 – Badewannenreinigung

Rolle 2 – Küchenreinigung

Rolle 3 – Badezimmer- und Schlafzimmerreinigung

Rolle 4 – Rucksackstaubsauger

Meine Badewannenleute waren unglaublich und konnten mit der von mir entwickelten Technik die schlechtesten Badewannen in nur wenigen Minuten reinigen. Wir waren die schnellsten und besten Wannenreiniger, die Sie je gesehen haben.

Schritt 5 – Zahlung einziehen

Um die Zahlung einzuziehen, habe ich eine Tabelle verwendet, um alle Einheiten zu überwachen. Ich habe die Rechnungsstellung von Quickbooks verwendet und am Ende jedes Tages eine Rechnung gesendet.

Wenn Sie Fragen haben, kommentieren Sie bitte!

Danke fürs Lesen